Продам земельный участок промназначения 45.0 сот город Красное Село тер Сергиево 12 км, Лаголовское сельское поселение, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Красносельское шоссе

Пpодaм учaстoк пpомназначения (№7) 45,3 сoток в нoвом Индуcтpиaльнoм пapке НapвA-180 нa гpанице с Cпб.❗Прoдaжa от собственника! Вce докумeнты готoвы к прoдaжe✅ Oтносится к зоне рaзмещения пpoмышлeнных и коммунaльнo-cкладcкиx объeктoв и прoизвoдств IV-V клаcca опaсностиКaдастровый квартал: 47:14:1309002(ЕСТЬ УЧАСТКИ РАЗНОЙ ПЛОЩАДИ ОТ 20,6 СОТОК)Подъезд с ул. Октябрьская (трасса Нарва А-180), 3 минуты от Красного Села, 20 минут от КАД✔️ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, коммунальное обслуживание, бытовое обслуживание, деловое управление, обслуживание транспорта, торговые центры, рынки, магазины, склады;✔️ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТАПривлекательность в приобретении данного участка добавляет перспективаразвития территории, а также отсутствие конкурентов▶ Транспортная доступность: данный земельный участок расположен на первой линии трассы А180-Нарва на выезде из города;▶ Дороги шириной 12 метров с покрытием для грузового транспорта;▶ Основные характеристики автомобильной дороги А180-Нарва:- часть европейского маршрута Е20;- протяженность трассы 148 км.;- имеет подъезд к морскому порту Усть-Луга (52 км).▶ В Лаголовском сельском поселении разработано КРТ на площади порядка 150 Гапод жилую высотную застройку такими компаниями как: GlоrаХ, Самолет, А101. Часть жилых комплексов компанией "Самолет" уже застроена и продана;▶ 12 км. от КАД;▶ 4.5 км. до ЖД вокзала.✔️ КОММУНИКАЦИИ:▶ Магистраль газа проходит по границе массива на 1200 м3/час;▶ Возможность подключения к электросетям 150 кВт и более на участок;▶ Водоснабжение - скважина, канализация - скважина (возможна врезка вцентральную магистраль)Индустриальный парк (земельные участки промназначения) будет обслуживаться Управляющей компанией (круглосуточная охрана, КПП, Видеонаблюдение)☎️ Звоните или пишите, на связи.