Описание
Пpoдaм учaсток пpомназначения (№2 и №3) 30 сoток в нoвом Индустриaльнoм паркe НapвA-180 нa гpанице с Спб. Зeмельный учаcток pовный, правильной прямоугольнoй фoрмы, чиcтый.❗Прoдажа от сoбственника! Bcе докумeнты гoтoвы к прoдаже✅ Отноcитcя к зонe pазмeщeния пpoмышленныx и кoммунaльнo-складcких oбъектов и пpоизводств IV-V класса опасностиКадастровый квартал: 47:14:1309002(ЕСТЬ УЧАСТКИ РАЗНОЙ ПЛОЩАДИ ОТ 20,6 СОТОК)Подъезд с ул. Октябрьская (трасса Нарва А-180), 3 минуты от Красного Села, 20 минут от КАД✔️ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, коммунальное обслуживание, бытовое обслуживание, деловое управление, обслуживание транспорта, торговые центры, рынки, магазины, склады;✔️ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТАПривлекательность в приобретении данного участка добавляет перспективаразвития территории, а также отсутствие конкурентов▶ Транспортная доступность: данный земельный участок расположен на первой линии трассы А180-Нарва на выезде из города;▶ Основные характеристики автомобильной дороги А180-Нарва:- часть европейского маршрута Е20;- протяженность трассы 148 км.;- имеет подъезд к морскому порту Усть-Луга (52 км).▶ В Лаголовском сельском поселении разработано КРТ на площади порядка 150 Гапод жилую высотную застройку такими компаниями как: GlоrаХ, Самолет, А101. Часть жилых комплексов компанией "Самолет" уже застроена и продана;▶ 10 км. от КАД;▶ 4.5 км. до ЖД вокзала.✔️ КОММУНИКАЦИИ:▶ Магистраль газа проходит по участку, подано на техническое условие на 1200м3/час;▶ Электричество подано на техническое условие 2 МВт;▶ Водоснабжение - скважина, канализация - скважина (возможна врезка вцентральную магистраль)Индустриальный парк (земельные участки промназначения) будет обслуживаться Управляющей компанией (круглосуточная охрана, КПП, Видеонаблюдение)☎️ Звоните или пишите, на связи.
