Описание
Участки(пpомназнaчeния) 1 Гa-10 ГаПредлагaю к прoдажe зeмeльныe участки, площaдью oт 10000 дo 100000 м2, Pacположенные на границе СПБ (г. Kpacнoе Сeло) и ЛО, пo aдрeсу: Лeнингрaдская oблacть, Лoмoнocовcкий рaйон, Лaгoловcкoе ceльскoе пocелениe. Кaдaстрoвый нoмер одного из участков 47:14:1309002:7. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. В соответствии с картой функциональных зон генерального плана Лаголовского поселения (новая редакция), утвержденная постановление Правительства ЛО от 23.12.2024 г. № 961, земельный участок расположен в функциональной зоне П-2 – коммунально – складкая зона, предназначенная для размещения объектов коммунального хозяйства, логистических комплексов, складов различного профиля, производственных объектов, иных объектов, связанных с обслуживанием производственных объектов, авторемонтных и автосервисных предприятий, автозаправочных станций допустимых в границах населенных пунктов, административных зданий, контор различных организаций, объектов оптовой торговли. Вид разрешенного использования: Производственная деятельность (зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности)Зона в соответствии с ПЗЗ: Планируемые производственные территории (склады)• Электричество 150 кВт получено разрешение на технологическое присоединение июнь 2025г (с возможностью увеличения до 2 МВт);• Магистраль газа проходит в доль участка (ТУ на 1200м3/час);• Водоснабжение – скважина (до 30м глубиной);• Канализация – септики, возможна врезка в центральную магистраль;• Подъездные пути с ул. Октябрьская с выездом на Кингисеппское ш. Преимущества территориального расположения: • Участок расположен на трассе А-180 Нарва (часть европейского маршрута Е20, протяженность трассы 148 км, имеет подъезд к морскому порту Усть-Луга -52 км);• 10 км до КАД;• 4,5 км до ЖД вокзала (г. Красное Село);• 0,0 км до г. Санкт-Петербург, г. Красное Село;• 0,5 км до АЗС Лукойл;• В Лаголовском сельском поселении разработано КРТ на площади порядка 200 Га под жилую высотную застройку такими компаниями как: GlоrаХ, ГК Самолет, А101. Часть жилых комплексов компанией «Самолет» уже застроена и продана.
