Продам дом 168.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Красное Село улица Полевая Виллозское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Орбита, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н

Пожаловаться Редактировать

Собственник. Дом находится в СНТ Орбита, это между малое карлино и красное село, ровно посередине между ними (Рядом с СНТ Надежда-ВАТТ) Документы все на руках, готовы к продаже. Дом и земля и в собственности. Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Возможные варианты оплаты - банковский аккредитив, нотариус с депозитным счетом, банковская ячейка, ипотека (но это уже вопрос не ко мне, а в банк). Можете привлечь со своей стороны агентов если нужны вам. на участке есть елки, фруктовые деревья (яблоня, сливы, а так же баня, можно использовать не как баню, а как хоз. подсобное помещение. при желании можно ее снести. перед домом оставлено достаточно места от забора для парковки нескольких авто, сзади довольно просторный двор с деревьями, елками. (отступы - спереди от ворот - 6 м на 25 м ширины, по бокам по 4 метра от забота, сзади еще 20 метров на 25 двор) фундамент монолитная ж/б плита с гидроизоляцией и дренажом, заведены трубы под канализацию и воду. стены газобетон с армированием + минвата + черновая штукатурка + декоративная штукатурка короед. высокие потолки, около 3-х метров на первом этаже, на втором этаже даже выше, за счет этого комнаты очень просторные (+можно делать двухярусный этаж). односкатная крыша, с утеплением, пароизоляцией и ветровлагозащитой. планировка первого этажа на фото - на втором этаже стен нет, свободная планировка. можно сделать как душе угодно. окна двухкамерные, теплосберегающие. дверь обычная металлическая с терморазрывом (для улицы, не квартирная) так же из кухни гостинной сделано окно дверь по типу балконной - в дальнейшем из нее можно пристроить террасу во двор или дополнительную жил площадь, расстояние и СНИПы позволяют это сделать. Дом строился по проекту адекватной бригадой, из качественных материалов, есть все заказ наряды из магазинов, проект, и фото отчеты от процесса строительства от котлована до крыши. из коммуникаций - сейчас есть подключенный свет, вода есть чистый колодец В снт все участки активно живут (около 400 членов снт) дороги хорошие (зимой чистят), охрана, кпп. рядом с снт остановка общественного транспорта до пушкина и до м. московская, ходит каждые минут 20. до московской на машине ехать минут 20-30. В СНТ есть детская площадка и большое озеро в котором водятся щуки и другая рыба (возможно это важный фактор для любителей рыбалки) до малого карлина либо красного села одинаково (где есть магазины и тд) - на машине минут 5-7. в снт тоже есть свой магазин размер дома 168 метров, так же можно пристроить дополнительно площать в виде тамбура сбоку от дома или внутрь двора через кухню гостинную пристроить террасу Внутри дома так же при желании можно изменить планировку (проект предоставлю чтобы понимать какие стены несущие какие нет) По планировке видно что он сделан на 2 семьи, изначально планировалось продать 1/2 а во второй половине жить, но планы изменились, продается целиком. Можно изменить планировку чтобы был дом на 1 семью, если нужно могу попросить рабочих они это сделают до подписания основного договора