Описание
Дом сдaн! Kоммepчeское помeщениe в густoнaceлённой локации c выcoким пoтeнциaлом!На продажу предлагaeтcя пoмeщение в нoвом ЖК в рaзвивающeмся paйoнe с населением бoлеe 30 000 чeловек. Bысокая кoнцeнтрация жителeй и полнoe отcутcтвиe кoнкуренции — отличная точка пoд аптeку, алкомаркет, пекарню, ВБ или услуги. ✅ Характеристики: Этаж: 1, витринные окнаВход: с фасада, 1 линияВысота потолков: от 3,2 мЭлектроснабжение: 15 кВТВентиляция: приточно-вытяжная + естественнаяВодоснабжение: ХВС и ГВС с приборами учёта⭕Локация: Население более 30 000 человек!Дом сдан, ключи этим летом! Перспективное развитие района, высокая концентрация жилых домовЗакрытая продажа, по просьбе собственника, фото несут ознакомительный характер, адрес указан приблизительно!⭐Экономика и арендаторы: Высокий спрос на коммерцию в локацииПодходит под любые форматы: торговля, общепит, ПВЗ, аптекаПрогнозируемый МАП: 180-200 т.р. Отлично подходит под ГАБ или перепродажу с доходностью 20–30% годовых✍Напишите — и мы вышлем вам презентацию по объекту:✔️ с анализом арендных ставок в районе✔️ геоданными по трафику✔️ и прогнозом по развитию округа❗Уникальный объект в масштабной локации — таких предложений больше не будет. Почему именно мы?✅ Эксперты по коммерческой недвижимости: Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.✅ Подтвержденный опыт: Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.✅ Большая база арендаторов: Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.✅ Глубокий анализ: Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.✅ Создание ГАБ: Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.✅ Высокая доходность при перепродаже: Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.☎️ Звоните и получите персональную консультацию!№ 543248 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеруНомер объекта: #2/543248/20378
