Описание
Код объекта: 1013405. Вашему вниманию предлагается помещение 149.9 м2 от Smart Commerce с готовым арендатором! ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА Объект: SMART Восстановления(сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А) Общая площадь: 6 400 кв м Паркинг: наземный Социальная инфраструктура в комплексе - Городской спортцентр для проведения соревнований и тренировок ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингесеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина Территория примыкает к гипермаркету "Лента"- точка притяжения горожан. Новый квартал "Лаголово" на 14 тыс чел Население близлежащих пунктов 130 тыс чел АРЕНДНЫЙ ДОХОД 224 685 Р/ мес 2 696 220 Р/ год ОКУПАЕМОСТЬ 8,8 лет с момента запуска ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ при перепродаже после сдачи объекта будет стоить 216 000 Р прибыль составит 8 388 240 Р АРЕНДАТОР Спорт клуб Ставка: 1 500 Р/кв м +КУ ОПИСАНИЕ Площадь: 149,79 кв м Этаж: 2/2 Высота потолка: 3,5 м Назначение: свободное в том числе под: магазин, салон услуг, иное ПРЕИМУЩЕСТВА Витражное остекление, вид на Арку Победы Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС Удобная планировка правильной формы УК - профессиональный оператор услуг по РФ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ 100% оплата Прямая рассрочка от Девелопера (без справок и поручителей) Звоните, ответим на все ваши вопросы и забронируем помещение!